Maison à vendre, 5 pièces - LA FRETTE SUR SEINE 95530
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Maison de charme 1930 - 3 chambres - beau jardin

441 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 03 ca

A deux pas des commerces, de la gare et des écoles, belle maison ancienne des années 30, de type 5 pièces de 90 m² habitables environ, posée dans un écrin de verdure et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur jardin, arrière-cuisine, cellier et WC.
Au 1er étage : palier, bureau, deux chambres et une salle de bains complète avec wc.
Au-dessus : comble potentiellement aménageable (chambre).
Sous/sol total : Buanderie, cave et garage (1 voiture) avec fosse à vidange et coin chaufferie.
Maison très bien entretenue - Chauffage individuel gaz en état de marche, double vitrage.
Pour les amoureux de l'ancien et du jardin ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Localisation
    LA FRETTE SUR SEINE 95530
  • Référence
    VM300

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine

01 34 50 09 14
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