Maison familiale côteaux
800 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 898 m²
La frette - Sur les côteaux !
Un emplacement idéal pour cette maison familiale qui vous offre une vue sur la boucle de la seine, la proximité immédiate des commerces et transports ( Ligne J saint lazare en 20 minutes) et une distribution pensée pour une vie de famille agréable.
Sur un terrain arboré de 898m².
Au rez- de-chaussée vous trouverez le coin nuit offrant 4 chambres dont 3 baignées de soleil grâce à leurs baies vitrées tournées vers la Seine, une salle de bains avec un wc, une salle d'eau avec un wc et un dressing. A ce niveau vous avez également une pièce indépendante de 22m² à aménager ( possibilité de faire une chambre supplémentaire)
Au niveau rez-de-jardin une pièce à vivre de 51m² avec une cheminée et donnant l'accès à la terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, une buanderie, un office, un cellier, une cave et un wc.
Au niveau sous-sol : une chaufferie ainsi qu'une grande pièce à aménager d'une superficie de 36m² (chauffée) et donnant un accès direct au jardin.
Un garage double en accès direct sur la rue et le bonus : une grande terrasse sur le toit de la maison vous permet de béneficier d'une vue à 360 degrés sur les environs ( vue sur la tour eiffel)
Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz : chaudière neuve ( Viessmann).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol228 m²
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Frette-sur-Seine 95530
- RéférenceVM666
Détail des pièces
- 6.12 m²
- 6.98 m²
- 4.13 m²
- 6.60 m²
- 4 m²
- 11.65 m²
- 14.44 m²
- 14.50 m²
- 15.80 m²
- 5.80 m²
- 1.44 m²
- 9.07 m²
- 8 m²
- 10.40 m²
- 14.80 m²
- 36.80 m²
- 36 m²
- 22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2024 000 000 065
BMS immobilier sarl - Agence Espace Transactions
1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine