Maison 6 pièces - proche Lycée Montesquieu
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.07 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 165 m²
Maison mitoyenne des deux côtés datant des années 80, en très bon état d'usage (cuisine neuve) située dans un quartier pavillonnaire calme à deux pas de toutes les commodités (commerces, lycée, collège, cabinet médical etc....) dans copropriété horizontale bien tenue.
Cette habitation de type 6 pièces 85.07 m² carrez (100 m² au sol) et 165 m² de terrain vous offre:
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour double donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé.
A l'étage : palier desservant 2 chambres mansardés dont une avec placards et un cabinet de toilette WC.
Un grand garage face au jardin.
Chauffage individuel électrique, assainissement conforme !
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.
A voir vite !!!
Les points forts du bien
- calme !
- Proche lycée, collège et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2 pans
- LocalisationHerblay 95220
- RéférenceVM446
Détail des pièces
- Entrée +Séjour double 32.31 m²
- Cuisine9 m²
- Cellier attenant4.35 m²
- Couloir1.82 m²
- Chambre 110.79 m²
- Chambre 211.03 m²
- Salle de bains3.44 m²
- WC1.17 m²
- Dressing1.31 m²
- palier1.25 m²
- chambre 3 - 15m² au sol4.35 m²
- chambre 4 - 15 m² au sol4.25 m²
- WC 2m² au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012018000024975 • RCP VHS
BMS immobilier sarl - Agence Espace Transactions
1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine