




Maison 1930 - 3 chambres -charme
409 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 396 m²
Au calme d'une impasse située à deux pas de la place de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette jolie maison ancienne des années 30 de 5 pièces et 98 m² habitables.
Celle maison vous offre : hall d'entrée, séjour double avec beau parquet et cheminée le tout donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin, une cuisine aménagée et un wc séparé.
A l'étage palier desservant, deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (accès combles), une salle de bains + douche, un bureau (ou 3ème chambre) et un wc séparé.
Au dessus combles partiellement aménagés permettant de récupérer 14 m² habitables environ.
Sous-sol total comprenant 2 ateliers, une chaufferie et une buanderie.
Garage attenant et cabanon côté jardin.
Double vitrage, portail coulissant, ravalement récent et joli jardin arboré au calme. Quelques travaux de modernisation à prévoir mais fort potentiel ! Pour les amoureux du charme !
Les points forts du bien
- emplacement
- potentiel
- charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2 Pans
- LocalisationLa Frette-sur-Seine 95530
- RéférenceVM604


Détail des pièces
- entrée8.2 m²
- séjour double avec cheminée28 m²
- cuisine6.8 m²
- WC1.04 m²
- paliers5.95 m²
- chambre 114 m²
- chambre 214 m²
- bureau8.6 m²
- salle de bain complète5.2 m²
- WC1.2 m²
- salle d'eau4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012018000024975 • RCP VHS


BMS immobilier sarl - Agence Espace Transactions
1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine