Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
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Maison 1930 - 3 chambres -charme

409 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 396 m²

Au calme d'une impasse située à deux pas de la place de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette jolie maison ancienne des années 30 de 5 pièces et 98 m² habitables.
Celle maison vous offre : hall d'entrée, séjour double avec beau parquet et cheminée le tout donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin, une cuisine aménagée et un wc séparé.
A l'étage palier desservant, deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (accès combles), une salle de bains + douche, un bureau (ou 3ème chambre) et un wc séparé.
Au dessus combles partiellement aménagés permettant de récupérer 14 m² habitables environ.
Sous-sol total comprenant 2 ateliers, une chaufferie et une buanderie.
Garage attenant et cabanon côté jardin.
Double vitrage, portail coulissant, ravalement récent et joli jardin arboré au calme. Quelques travaux de modernisation à prévoir mais fort potentiel ! Pour les amoureux du charme !

Les points forts du bien

  • emplacement
  • potentiel
  • charme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2 Pans
  • Localisation
    La Frette-sur-Seine 95530
  • Référence
    VM604

Détail des pièces

  • entrée
    8.2 m²
  • séjour double avec cheminée
    28 m²
  • cuisine
    6.8 m²
  • WC
    1.04 m²
  • paliers
    5.95 m²
  • chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • bureau
    8.6 m²
  • salle de bain complète
    5.2 m²
  • WC
    1.2 m²
  • salle d'eau
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012018000024975 • RCP VHS

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1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine

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