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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
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MAISON 5 PIÈCES 90 M² - BEAU JARDIN !

424 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 603 m²

A deux pas des commerces, de la gare et des écoles, belle maison ancienne des années 30, de type 5 pièces de 90 m² habitables environ, posée dans un écrin de verdure et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur jardin, arrière-cuisine, cellier et WC.
Au 1er étage : palier, bureau, deux chambres et une salle de bains complète avec wc.
Au-dessus : comble potentiellement aménageable (chambre).
Sous/sol total : Buanderie, cave et garage (1 voiture) avec fosse à vidange et coin chaufferie.
Maison très bien entretenue - Chauffage individuel gaz en état de marche, double vitrage.
Pour les amoureux de l'ancien et du jardin !

Les points forts du bien

  • Beau Jardin
  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Frette-sur-Seine 95530
  • Référence
    VM394

Détail des pièces

  • Entrée
    6,65 m²
  • Cuisine
    9,10 m²
  • Office
    5,20 m²
  • Cellier
    1,15 m²
  • Salon
    13,30 m²
  • Salle à manger
    9,50 m²
  • W.C
    1,20 m²
  • Palier
    5,45 m²
  • Chambre 1
    8,80 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    11,35 m²
  • Salle de bains
    8,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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