Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
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MAISON LA FRETTE SUR SEINE 5 PIÈCES 114 M²

399 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 479 m²

La Frette Sur Seine - Quartier Calmette
Sur beau terrain  de 479 m², belle Maison 1930 de type 5 pièces comprenant :
Au rez-de chaussée surélevé :   sas  d'entrée, couloir, cuisine aménagée,  wc ,  salon avec cheminée insert et  salle à manger ouverte sur véranda avec jolie vue dominante, donnant sur terrasse avec accès au jardin.
Au 1er étage : palier desservant deux chambres dont une avec 2 dressings et l'autre avec vue sur la Seine et une salle de bains avec wc.
Sous-sol total : avec garage, atelier, cave, chaufferie et chambre avec sa salle d'eau.
Maison nécessitant quelques travaux de modernisation, située dans un cadre et un environnement très agréable, calme à  seulement 12 minutes de la gare et des commerces et 3 minutes des écoles.

Les points forts du bien

  • proche CORMEILLES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Frette-sur-Seine 95530
  • Référence
    VM373

Détail des pièces

  • Hall
    4.12 m²
  • Entrée
    3.16 m²
  • Salon
    11.75 m²
  • Salle à manger
    12.34 m²
  • Véranda
    19 m²
  • w.c
    1.60 m²
  • cuisine
    6.75 m²
  • Chambre 1
    18.59 m²
  • Chambre 2
    13.18 m²
  • Salle de bains
    7.03 m²
  • Palier
    0.84 m²
  • Chambre 3
    13.50 m²
  • Salle d'eau
    2.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine

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