




Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Dans une impasse au calme à mi-chemin entre la gare de la FRETTE/MONTIGNY et celle d’HERBLAY venez découvrir cette charmante Maison de 1930 de type 4 pièces de 68 m² habitables posée sur un écrin de verdure de 403 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec placards, un salon/salle à manger ouvert donnant accès à une terrasse.
A l’étage : un palier desservant 2 chambres commandées, dont une avec balcon (2.6m²) et une salle de bain avec WC.
Au-dessus : combles aménageables (16 m² habitable environ 33m² au sol).
Sous-sol partiel. Abri de jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
Ravalement récent, chaudière Frisquet, fenêtres double vitrage, toiture refaite, maison sur fosse septique.
Fort potentiel (agrandissement et aménagement des combles) pour cette Maison en bon état d’usage et dentretien, prévoir travaux de modernisation (cuisine, pièce d’eau) et de raccordement au tout à l’égout (devis disponibles).
Pour les amoureux de l'ancien et du calme !
Les points forts du bien
- Combles aménageables
- Calme
- Possibilité agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationLa Frette-sur-Seine 95530
- RéférenceVM756


Détail des pièces
- entrée3.4 m²
- cuisine6.8 m²
- WC1.77 m²
- Salon13.04 m²
- Salle à manger14.30 m²
- palier1.06 m²
- Chambre 114.6 m²
- chambre 28.15 m²
- salle de bains4.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2759.00 et 3734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012018000024975 • RCP VHS


ESPACE TRANSACTIONS
1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine
