Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Frette-sur-Seine 95530
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310 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Dans une impasse au calme à mi-chemin entre la gare de la FRETTE/MONTIGNY et celle d’HERBLAY venez découvrir cette charmante Maison de 1930 de type 4 pièces de 68 m² habitables posée sur un écrin de verdure de 403 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec placards, un salon/salle à manger ouvert donnant accès à une terrasse.
A l’étage : un palier desservant 2 chambres commandées, dont une avec balcon (2.6m²) et une salle de bain avec WC.
Au-dessus : combles aménageables (16 m² habitable environ 33m² au sol).
Sous-sol partiel. Abri de jardin  et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
Ravalement récent, chaudière Frisquet, fenêtres double vitrage, toiture refaite, maison sur fosse septique.
Fort potentiel (agrandissement et aménagement des combles) pour cette Maison en bon état d’usage et dentretien, prévoir travaux de modernisation (cuisine, pièce d’eau) et de raccordement au tout à l’égout (devis disponibles).
Pour les amoureux de l'ancien et du calme !

 

Les points forts du bien

  • Combles aménageables
  • Calme
  • Possibilité agrandissement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    0 non conforme
  • Localisation
    La Frette-sur-Seine 95530
  • Référence
    VM756

Détail des pièces

  • entrée
    3.4 m²
  • cuisine
    6.8 m²
  • WC
    1.77 m²
  • Salon
    13.04 m²
  • Salle à manger
    14.30 m²
  • palier
    1.06 m²
  • Chambre 1
    14.6 m²
  • chambre 2
    8.15 m²
  • salle de bains
    4.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2759.00 et 3734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI95012018000024975 • RCP VHS

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1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine

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