




MONTIGNY VILLAGE – Résidence Jean Moulin – Appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un secteur recherché de Montigny-lès-Cormeilles, au sein de la résidence Jean Moulin, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d’une superficie de 82,90 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur.
À quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la gare de La Frette-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des transports.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.
Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial, permettant d’aménager facilement un véritable séjour familial.
La cuisine, de belle superficie, dispose d’un espace repas permettant d’y prendre les repas au quotidien, ainsi que d’une arrière-cuisine offrant un espace de rangement appréciable.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de la consommation. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Les points forts du bien
- PROCHE GARE LA FRETTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontigny-lès-Cormeilles 95370
- RéférenceVA2061


Détail des pièces
- entrée4.48 m²
- salle de bains 3.97 m²
- dégagement3.24 m²
- wc1.13 m²
- chambre 111.27 m²
- chambre 211.34 m²
- chambre 311.38 m²
- salon18.65 m²
- cuisine11.91 m²
- arrière cuisine4.05 m²
- placard1.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2024 000 000 065


ESPACE TRANSACTIONS
1 rue Marcelin Berthelot
95530 La Frette Sur Seine
