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Exclusif

Référence 627

Maison La Frette Sur Seine 4 pièces - au calme,
La frette sur seine 95530

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

346 500 € **

346 500 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au fond d'une allée calme située à deux pas des école et à 12 minutes de la gare de Cormeilles, sur un terrain de 482 m²,maison de 4 pièces de 95.51 m² habitables 92.81 m² (en carrez) comprenant : une entrée, un double séjour traversant donnant un accès de plain pied au jardin, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé attenant ancien garage donnant accès à l'étage.
A l'étage : palier donnant sur une grande pièce de 33 m² (possibilité de faire deux chambres) avec deux greniers attenants.
Possibilité de garer deux véhicules devan,t la maison. Travaux de rafraichissements à prévoir- Panneaux photovoltaïques - Remise et jardin (sans vis à vis).
Calme et fort potentiel ! Terrain en copropriété de deux lots pas de charges pas de syndic.

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95530
Ville
LA FRETTE SUR SEINE
Vue
jardin
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
896 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de syndic
Quote part de charges
1500

Surfaces

Surface
95.51 m2
Surface loi Carrez
92.81 m2
Surface terrain
482 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Pavillon
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ESPACE TRANSACTIONS | Raison sociale : BMS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE MARCELIN BERTHELOT - 95530 LA FRETTE SUR SEINE | Siret : 75354094700011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23753540947 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 euros | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de Commerces |
Carte T : CPI95012018000024975 | Date de délivrance : 2021-02-27 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 19187 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena -Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante