Vente maison 105 m², La frette sur seine 95530Val-d'Oise
Référence 571

Maison 6 pièces - La Frette Sur Seine - de 105 m² habitables environ (120 m² au sol),,
La frette sur seine 95530

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
561 600 € **
561 600 € honoraires inclus 540 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
La Frette Sur Seine venez découvrir cette belle maison de1960, agrandie et rénovée en 2010, de type 6 pièces, de 105 m² habitables environ (120 m² au sol) posée dans son écrin de verdure de 800 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double donnant sur terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur jardin, un dégagement, un WC séparé avec lave mains et une suite parentale avec placard et salle d'eau.
Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, une grande salle de bains et un wc.
Sous/sol comprenant garage (1 voiture) et une chaufferie, lingerie et cave.
Très beau terrain autour de la maison avec accès privatif à une sente pour les amoureux de la marche. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée.
Double vitrage, portail électrique, Maison reliée au tout à l'égout avec assainissement conforme. Maison en parfait état avec un potentiel d'agrandissement, dans environnement calme, sans aucun vis-à-vis, le tout à 10 minutes de la gare, des commerces et des écoles
** 561 600 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95530
  • Ville
    LA FRETTE SUR SEINE
  • Secteur
    Coteaux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface terrain
    807 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
ESPACE TRANSACTIONS
ESPACE TRANSACTIONS
1 RUE MARCELIN BERTHELOT, 95530 LA FRETTE SUR SEINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE TRANSACTIONS | Raison sociale : BMS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE MARCELIN BERTHELOT - 95530 LA FRETTE SUR SEINE | Siret : 75354094700011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23753540947 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 euros | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de Commerces |
Carte T : CPI95012018000024975 | Date de délivrance : 2021-02-27 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 19187 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena -Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante