Vente maison 90 m², La frette sur seine 95530Val-d'Oise
Référence 565

Maison de charme 1930 - 3 chambres - beau jardin,
La frette sur seine 95530

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
441 000 € **
441 000 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A deux pas des commerces, de la gare et des écoles, belle maison ancienne des années 30, de type 5 pièces de 90 m² habitables environ, posée dans un écrin de verdure et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur jardin, arrière-cuisine, cellier et WC.
Au 1er étage : palier, bureau, deux chambres et une salle de bains complète avec wc.
Au-dessus : comble potentiellement aménageable (chambre).
Sous/sol total : Buanderie, cave et garage (1 voiture) avec fosse à vidange et coin chaufferie.
Maison très bien entretenue - Chauffage individuel gaz en état de marche, double vitrage.
Pour les amoureux de l'ancien et du jardin !
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95530
  • Ville
    LA FRETTE SUR SEINE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    603 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    358 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
ESPACE TRANSACTIONS
ESPACE TRANSACTIONS
1 RUE MARCELIN BERTHELOT, 95530 LA FRETTE SUR SEINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE TRANSACTIONS | Raison sociale : BMS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE MARCELIN BERTHELOT - 95530 LA FRETTE SUR SEINE | Siret : 75354094700011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23753540947 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 euros | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de Commerces |
Carte T : CPI95012018000024975 | Date de délivrance : 2021-02-27 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 19187 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena -Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante