Appartement La Frette Sur Seine 4/5 pièce(s) 98.75m2 1/9

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Exclusif

Référence 616

Appartement La Frette Sur Seine 4/5 pièce(s) 98.75m2,
La frette sur seine 95530

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

299 250 € **

299 250 € honoraires inclus 285 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement situé au pied de la gare et des commerces et à 5 minutes des écoles, cet appartement familial de 4/5 pièces et 98.75 m² vous offre : une entrée, un séjour double plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un dégagement avec placards desservant 3 belles chambres dont une avec placards et une autre avec salle d'eau , une salle de bain et un WC séparé. une cave en sous-sol et un parking extérieur complète ce bien. Double vitrage , chaudière individuel gaz, appartement en très bon état général. A saisir !
Copro de 27 lots dont 14 lots principaux - syndic pro - pas de procédure - quote part de charges annuelles 2478.60 €.

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95530
Ville
LA FRETTE SUR SEINE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1499 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
2478.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
7

Surfaces

Surface
98.75 m2
Surface loi Carrez
98.75 m2
Surface séjour
29.44 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2478.6€.
Affichage des informations légales : ESPACE TRANSACTIONS | Raison sociale : BMS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE MARCELIN BERTHELOT - 95530 LA FRETTE SUR SEINE | Siret : 75354094700011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23753540947 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 euros | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fonds de Commerces |
Carte T : CPI95012018000024975 | Date de délivrance : 2021-02-27 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 19187 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena -Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante